RedazioneIl settore delle costruzioni a Las Palmas de Gran Canaria sta affrontando un significativo incremento dei costi per due progetti che mirano a fornire nuove abitazioni ai residenti. Le opere riguardano un edificio di 148 appartamenti nel quartiere di Las Rehoyas e 76 unità abitative nel piano di ristrutturazione di Tamaraceite. Il totale degli aumenti si attesta su 3,5 milioni di euro, evidenziando l’impatto dell’inflazione e dell’aumento dei costi dei materiali.
I costi crescenti a Las Rehoyas
Nella zona di Las Rehoyas, i costi per la costruzione delle 148 abitazioni sono aumentati di circa 2 milioni di euro, per un totale di 2.040.034,33 euro. Questo aumento è stato attribuito principalmente all’inflazione e alla richiesta avanzata dall’impresa Constructors, responsabile dell’esecuzione dei lavori, il 21 giugno 2023. Il documento ufficiale, firmato dal Consigliere di Urbanismo Mauricio Roque, ha messo in evidenza come l’innalzamento dei costi dei materiali abbia avuto un impatto diretto e significativo sull’economia del contratto, necessario per l’implementazione di queste abitazioni protette, negozi e spazi garage.
Il progetto comprende un edificio di sei piani situato lungo la Carretera del Norte, che include cinque locali commerciali, 87 posti auto e 66 cantine. Le abitazioni varieranno da due a tre camere da letto, con superfici comprese tra i 70 e gli 86 metri quadrati. È altresì previsto che alcune delle unità siano adattate per le persone con mobilità ridotta, dimostrando l’impegno per l’accessibilità e l’inclusività.
Situazione delle 76 abitazioni a Tamaraceite
Per quanto riguarda le 76 abitazioni nel quartiere di Tamaraceite, anche qui sono stati registrati costi crescenti. La società assegnataria dei lavori, sempre la Constructors, ha richiesto ulteriori finanziamenti il 21 giugno 2023, con l’argomento che l’aumento dei costi dei materiali aveva avuto un impatto significativo sulla sostenibilità finanziaria del progetto. L’approvazione di tale richiesta è stata concessa dal supervisore il 25 settembre di quest’anno.
Dopo una serie di verifiche, il costo complessivo del progetto è aumentato di 1.441.441,72 euro, rappresentando un incremento del 14,56%. Così, il costo totale, inizialmente previsto in 9,9 milioni di euro, raggiunge ora i 11,3 milioni di euro. Anche in questo caso, è stato confermato che l’Amministrazione Comunale di Las Palmas de Gran Canaria ha i fondi necessari per affrontare queste spese extra.
Impatto economico e prospettive future
Le due opere, che hanno iniziato i lavori nel 2021 con un finanziamento complessivo di 17 milioni di euro, stanno svolgendo un ruolo fondamentale nel rispondere alle esigenze abitative della città. Il sindaco di Las Palmas, Carolina Darias, ha sottolineato l’importanza di questi progetti per la comunità, ricordando che si tratta di aree di espansione della città dove diverse amministrazioni hanno cooperato.
Il completamento delle opere in Tamaraceite, avvenuto il 28 ottobre, segna una fase importante per il trasferimento di 370 famiglie dall’ex Patronato Francisco Franco. La Darias ha ribadito il suo impegno per garantire l’eccellenza nella qualità dei materiali utilizzati e ha evidenziato la necessità di un approccio energetico sostenibile per le nuove costruzioni.
Questi progetti testimoniano l’importanza di affrontare la crisi abitativa e il bisogno di creare spazi residenziali adeguati per le famiglie nella capitale delle Canarie, nonostante le sfide rappresentate dall’aumento dei costi di costruzione.
