RedazioneIl Governo delle Canarie ha annunciato un’iniziativa importante per il 2025, mirata ad assistere i giovani canari nell’accesso alla loro prima abitazione. Il programma, denominato “Hipoteca Joven”, prevede l’emissione di garanzie che copriranno il 10% del valore dell’immobile acquistato dai giovani. Questo, combinato con l’80% già offerto dalle tradizionali ipoteche, diminuirà significativamente la quantità di risparmi che i giovani dovranno accumulare per comprare una casa.
Dettagli del programma Hipoteca Joven
Lo scorso 22 luglio, Pablo Rodríguez, il consigliere per l’abitazione del Governo delle Canarie, ha illustrato i dettagli del programma durante un intervento al Parlamento delle Canarie. Ha dichiarato che i prestiti garantiti dal Governo centrale che coprivano il 20% dei risparmi necessari per l’acquisto di una casa da parte dei giovani rappresentano “una buona misura”. Tuttavia, non aveva ancora preso un impegno formale riguardo all’implementazione di garanzie specifiche per i giovani canari.
Recentemente, la proposta di legge di bilancio per il 2025 ha finalmente incluso la creazione della garanzia e l’ufficio dell’abitazione ha iniziato a divulgare informazioni sul progetto. Il consigliere ha comunicato, tramite Televisione Canaria, l’intenzione di fornire garanzie per il 10% del finanziamento richiesto per l’acquisto di una casa. Attualmente, le banche coprono solo l’80% del valore della proprietà valutata, il che impone ai futuri acquirenti di dover risparmiare il 20%.
Benefici per i giovani canari
Questo nuovo programma si propone di ridurre l’importo necessario che i giovani dovranno risparmiare per acquistare la loro prima casa, portando la soglia a solo il 10% del valore totale dell’immobile. Il consigliere ha enfatizzato che questo non solo semplificherà l’accesso all’assegnazione di mutui, ma diminuirà anche lo sforzo di risparmio richiesto dai giovani, che si trovano spesso ad affrontare difficoltà nell’ottenere una casa propria.
Il programma Hipoteca Joven, che ripristina un’iniziativa simile già esistente oltre dieci anni fa, segna un ritorno a politiche volte a facilitare l’accesso alla casa per le fasce più giovani della popolazione. Si stima che questa misura possa incentivare notevolmente l’acquisto di immobili da parte dei giovani, aiutandoli a superare le barriere economiche attualmente in atto nel mercato immobiliare.
Inclusione nel bilancio regionale
La proposta di legge di bilancio per il 2025, redatta dal Governo delle Canarie, presenta il programma Hipoteca Joven in due sezioni. Nel preambolo, viene evidenziato che, come novità per quest’anno, si prevede di concedere garanzie per le operazioni svolte con le istituzioni finanziarie a beneficio dei partecipanti al programma. La seconda menzione avviene nell’articolo 66 del documento, dove viene specificato che il governo regionale potrà concedere garanzie per prestiti interni o esterni, fino a un massimo di 3 milioni di euro, destinati ai beneficiari del programma Hipoteca Joven.
Questa iniziativa si inserisce in un contesto più ampio, poiché il Governo centrale ha già attivato misure simili finalizzate a supportare i giovani nel coprire quella percentuale del risparmio necessaria per l’acquisto di una casa. Già una giovane residente a Gran Canaria ha avuto la possibilità di beneficiare di questa garanzia, attraverso un prestito gestito da Caixabank, diventando così la prima in Spagna ad accedere a questo tipo di supporto.
