RedazioneLa ristrutturazione del quartiere di Las Rehoyas, approvata a gennaio 2023, prevede un investimento iniziale di 183 milioni di euro, cifra destinata a crescere in seguito a un’analisi di revisione dei costi. L’intento dell’amministrazione comunale di Las Palmas è quello di trasferire famiglie proprietarie di abitazioni nella zona in migliori condizioni abitative, mirando a supportare un totale di 2.558 famiglie, ma è ancora da decidere il destino di 551 di esse, che rappresentano il 21,54% del totale.
Obiettivi del progetto di ristrutturazione
Il piano di ristrutturazione nasce con l’obiettivo di migliorare le condizioni di vita degli abitanti di Las Rehoyas, una comunità storicamente caratterizzata da problemi abitativi. Quando il progetto venne inizialmente concepito, era sotto la direzione della vecchia giunta comunale, presieduta da Javier Doreste. Ora, sotto la direzione di Mauricio Roque, sono emerse nuove dinamiche. Delle 2.558 unità abitative previste, 1.885 saranno costruite all’interno del quartiere stesso e altre 703 in zone differenziate del comune. La localizzazione di queste ultime rappresenta una questione cruciale per la realizzazione del progetto.
La necessità di un’adeguata pianificazione e una comunicazione efficace con i residenti è fondamentale. Già nel novembre 2022, un documento redatto ha proposto delle opzioni per le abitazioni da costruire al di fuori della zona di Las Rehoyas, richiedendo una cooperazione costante e trasparente con i proprietari degli immobili coinvolti. L’obiettivo non è solo spostare le famiglie, ma farlo in un modo che garantisca una buona qualità della vita per tutti.
Alternative e localizzazioni delle nuove abitazioni
La questione delle abitazioni che devono essere realizzate al di fuori di Las Rehoyas presenta diverse opzioni. Secondo le informazioni ufficiali, sono state indicate 15 unità a Lomo Apolinario, 165 in Pepe Conçalvez e 171 in Tamaraceite Sur. Tuttavia, solo 152 di queste hanno trovato conferma nella nuova location di Calle Doctor Chiscano. Una situazione che, chiaramente, ha generato preoccupazione tra le famiglie interessate.
L’amministrazione comunale ha sottolineato l’importanza di un processo consensuale, in cui le famiglie avranno voce decisiva su dove saranno trasferite, aspetto cruciale in un piano che si estende su un arco di 16 anni. Il coinvolgimento dei residenti è essenziale non solo per il successo del progetto, ma per mantenere la fiducia nel governo cittadino, che ha finora dimostrato un impegno a collaborare attivamente con le comunità.
Storia e necessità di rinnovamento urbano
Las Rehoyas è un quartiere che ha visto un picco demografico significativo tra gli anni ’40 e ’60, ma le costruzioni dell’epoca non sono state realizzate con gli standard necessari per garantire la sostenibilità e la sicurezza. Le abitazioni esistenti, molte delle quali sono in stato di abbandono, non rispettano più i requisiti abitativi minimi, come evidenziato dalle dichiarazioni dell’amministrazione, che segnala un “stato di degrado” delle strutture. Il progetto di ristrutturazione intende affrontare queste problematiche demolendo gli edifici attuali e costruendone di nuovi, per fornire abitazioni adeguate e moderne.
Inoltre, il progetto prevede la creazione di punti di informazione e sessioni di partecipazione pubblica per permettere ai residenti di esprimere le proprie preoccupazioni. Non si tratta solo di costruire nuovi edifici, ma di ripensare l’intera area in modo integrato e sostenibile. Le 2.558 abitazioni previste sono solo una parte di un piano più ampio per rivitalizzare un’area che ha storicamente sofferto di inauditi problemi sociali ed economici.
Innovazioni sostenibili e opzioni abitative
Fra i punti salienti del progetto vi è l’investimento in tecnologie sostenibili, come le installazioni di pannelli fotovoltaici nelle nuove abitazioni. Queste innovazioni non solo ridurranno i costi energetici per le famiglie, ma promuoveranno anche un approccio abitativo più ecologico. Le 148 nuove abitazioni nel parco di Las Rehoyas saranno progettate con efficienza energetica in mente, garantendo l’uso di fonti energetiche rinnovabili.
Il piano comprende anche altre misure migliorative, come la valorizzazione degli spazi pubblici e la costruzione di aree commerciali e locali a uso comunitario. Queste iniziative sono destinate a migliorare la qualità della vita in un contesto di collaborazione fra pubblico e privato.
Le critiche e le aspettative future
Tuttavia, il piano non è esente da critiche. I membri dell’opposizione, come il consigliere Gustavo Sánchez del Partito Popolare, sollevano preoccupazioni riguardo alle incertezze che gli abitanti stanno affrontando. Sánchez richiama l’attenzione sulla necessità che il governo comunale riesca a mantenere le promesse fatte e a migliorare le politiche abitative per venire incontro alle esigenze dei numerosi richiedenti di abitazioni a prezzi accessibili nel comune.
Questo progetto ambizioso è in fase di implementazione, e le aspettative sono alte sia per le autorità locali che per i residenti, che sperano in un rinnovato inizio per il loro quartiere. La collaborazione tra cittadini e amministrazione sarà fondamentale per ottenere un risultato positivo ed efficace per la ristrutturazione di Las Rehoyas, che rappresenta un’opportunità unica per il miglioramento urbano a Gran Canaria.
