RedazioneIl piano di ripristino del quartiere di Las Rehoyas, avviato dal Comune di Las Palmas de Gran Canaria, mira a trasferire diverse famiglie in abitazioni migliori, ma presenta ancora diverse questioni in sospeso. In particolare, non è stato definito dove vivranno 551 famiglie e si è riscontrato che sono avvenute compravendite sospette delle abitazioni che verranno demolite. Attualmente, il Comune ha ammesso che i primi 300 appartamenti non hanno ancora una lista definitiva di beneficiari.
La mancanza di un elenco definitivo
Il gruppo di governo, guidato dal sindaco Carolina Darias, ha dichiarato in un documento accessibile a diversi media che “attualmente non è stata emessa una risoluzione definitiva di assegnazione”. Nel medesimo documento viene menzionata la costruzione di 148 appartamenti vicino al parco omonimo e delle 152 abitazioni che sorgeranno in Calle Doctor Alfonso Chiscano, situata nella parte posteriore dell’Ospedale Doctor Negrín.
Le 148 unità abitative vicino al parco di Las Rehoyas erano state presentate pubblicamente lunedì scorso dopo il completamento dei lavori. La mancanza di un elenco definitivo che identifichi in modo irrevocabile i nomi delle persone che riceveranno una nuova casa potrebbe derivare dalle peculiari vendite che si stanno registrando, nonostante il piano di ripristino sia indirizzato a chi vive da anni in condizioni abitative precarie.
In un documento successivo, il Comune ha sottolineato che la titolarità delle abitazioni è un aspetto in continua evoluzione, con registrazioni di compravendite che avvengono costantemente. “Attualmente non esiste un censimento definitivo; si aggiorna nelle diverse fasi del piano”, hanno affermato le autorità locali. Non sorprende quindi l’interesse per appartamenti destinati alla demolizione, poiché la demolitrice entrerà in azione solo dopo la consegna delle prime 300 unità.
L’impatto sulle famiglie: il numero totale coinvolto
Il piano di ripristino di Las Rehoyas prevede la ricollocazione di 2.558 famiglie, residenti in edifici costruiti con budget limitati durante il boom demografico degli anni ’60. Questo progetto è stato concepito per favorire i proprietari delle abitazioni esistenti. Il piano è stato approvato nel gennaio 2023 con un investimento iniziale di 183 milioni di euro, cifra destinata a salire a seguito di un adeguamento dei costi delle costruzioni.
La nota ufficiale del Comune datata 10 gennaio 2023 comunica che molte delle abitazioni attuali versano in “condizioni fatiscenti”. Inoltre, il problema non è solo la scarsa condizione degli edifici, ma anche la dimensione ridotta delle unità abitative, che non soddisfa affatto le necessità degli occupanti. Alcune delle nuove case nel parco di Las Rehoyas, ad esempio, saranno adeguate per persone con mobilità ridotta.
Dettagli sulle nuove abitazioni
Il complesso edilizio è situato in Calle Carretera del Norte e comprende 148 unità abitative, cinque locali commerciali, 87 posti auto e 66 cantine. La struttura, che si estende su sei piani, offre dieci diverse tipologie di appartamenti, ciascuno con due o tre camere da letto e una superficie variabile tra 70 e 86 metri quadrati. L’importo finale per la costruzione è pari a 14.990.423,42 euro a seguito della revisione delle spese.
Le abitazioni di Calle Doctor Chiscano, con un investimento di 14.043.971 euro, fanno anch’esse parte della fase iniziale del piano. Questi nuovi edifici saranno progettati per garantire un buon isolamento acustico e termico, integrando anche soluzioni per l’energia rinnovabile, come l’installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda. I lavori di costruzione hanno un termine previsto di 27 mesi.
Iniziative di comunicazione e altre fasi del progetto
In passato, il piano di ripristino ha previsto l’apertura di un punto informativo, che ha accolto 1.932 persone desiderose di chiarire dubbi riguardo all’iniziativa. È stato anche avviato un processo partecipativo, durante il quale sono state raccolte le esigenze delle associazioni civiche locali.
Il Comune sta attualmente lavorando alla progettazione di altri due blocchi abitativi a Las Rehoyas, che includeranno rispettivamente 167 e 68 nuove unità. Inoltre, è previsto un incremento delle aree verdi, poiché il parco attuale guadagnerà ulteriori 12.300 metri quadrati. Queste modifiche dovrebbero migliorare notevolmente la qualità della vita dei residenti del quartiere.
