RedazioneLa sindaca di Las Palmas de Gran Canaria, Carolina Darias, ha lanciato un campanello d’allarme riguardo all’incremento delle abitazioni destinate al turismo che sta compromettendo l’equilibrio della città, che solitamente accoglie fino a un milione e mezzo di turisti all’anno, un numero cinque volte superiore alla popolazione residente. Questo fenomeno, come descritto da Darias nel suo intervento al Forum Urbano Mondiale in corso al Cairo, solleva preoccupazioni sull’impatto del turismo a breve termine sull’accessibilità delle abitazioni per i cittadini locali.
Un equilibrio fragile
Durante il suo discorso, Darias ha sottolineato come il crescente mercato delle abitazioni vacazionali “ha spezzato il fragile equilibrio” che consente a Las Palmas di ospitare un flusso significativo di turisti. La sindaca ha evidenziato che questa espansione non solo altera le dinamiche di mercato, ma mette a rischio anche la vita quotidiana delle persone che risiedono nella città. Infatti, come ha affermato, “in qualche modo, le persone che abitano in città vengono escluse dal mercato immobiliare”.
Si stima che le case vacanze e i servizi di affitto a breve termine abbiano creato una domanda che supera l’offerta di abitazioni accessibili, portando a un incremento dei costi per i residenti. Darias ha richiamato l’attenzione sulla necessità di un intervento pubblico mirato per correggere i “problemi distorsivi” generati da questa forma di turismo. La sindaca ha dunque fatto un appello ai poteri pubblici, sottolineando l’importanza di sostenere i valori sia tangibili che intangibili che rendono Las Palmas una meta turistica ambita.
Interventi scelti per affrontare l’emergenza
Dopo aver delineato il problema, la sindaca ha esposto le azioni che il governo locale sta intraprendendo per affrontare questa “complessa situazione”. Tra i progetti in atto, la promozione di mille abitazioni pubbliche destinate all’affitto a prezzi accessibili rappresenta una delle misure chiave. Inoltre, Darias ha menzionato l’intenzione di dichiarare alcune aree della città come “zone tensionate”, una strategia volta a ridurre l’impatto delle abitazioni vacazionali nei quartieri più colpiti.
Questi interventi sono fondamentali per far fronte al crescente bisogno di abitazioni tra i residenti, ma anche per cercare di preservare la qualità della vita nelle aree più vulnerabili della città. Secondo Darias, è necessario agire per garantire che l’equilibrio tra turismo e vita quotidiana non venga compromesso ulteriormente.
Crescita del mercato immobiliare turistico
Secondo i dati forniti dall’Istituto Nazionale di Statistica, a agosto 2023 Las Palmas de Gran Canaria dispone di 2.839 abitazioni turistiche ufficialmente registrate, che offrono in totale 9.842 posti letto. Questo rappresenta un aumento del 15% delle strutture di affitto turistico nell’ultimo anno, evidenziando una crescita significativa che non appare sostenibile nel lungo periodo.
La rapida espansione del mercato degli affitti turistici è una questione non solo economica, ma anche sociale, poiché la disponibilità di abitazioni per i residenti sta diminuendo. Le parole della sindaca Darias pongono l’accento sulla necessità di un approccio bilanciato che possa garantire la sostenibilità del mercato immobiliare e la qualità della vita per i residenti, evitando così che la città possa subire danni irreversibili a causa di un’eccessiva pressione turistica.
